시공사례
실제 시공사례
직접 시공한 현장 사례를 확인하세요.
하남시는 미사강변도시·감일지구 등 신규 택지와 초이·덕풍동 일대 구도심이 뒤섞인 독특한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 특히 한강 인접 저지대와 구릉지에 걸쳐 분포한 목조주택은 준공 연도와 시공 방식이 제각각이어서, 외벽 마감재 노후화와 단열층 손상이 동시에 나타나는 경우가 많습니다. 모쿠지는 이러한 하남 지역 목조주택의 구조적 특성을 파악한 뒤 필요한 부위만 선별적으로 개보수하는 방식으로 접근합니다.
목조주택에서 외벽 실런트가 갈라지거나 창호 주변 틈이 벌어지면 빗물이 벽체 내부로 스며들어 구조재가 서서히 부식됩니다. 하남 지역은 한강과 가까워 습도 변동폭이 크고, 여름철 집중호우 시 우수 처리가 미흡한 구도심 필지에서 기초 주변 침수가 반복되기도 합니다. 이 상태를 방치하면 단순 마감재 교체로 끝날 문제가 구조재 교체로 번지고 공사 규모와 비용이 급격히 늘어납니다. 초기 징후 단계에 외벽 방수와 단열 보강을 함께 처리하는 것이 경제적으로 유리합니다.
목조주택 개보수는 마감재만 새로 붙이는 것으로 끝나지 않습니다. 기존 단열재 상태, 방습층 손상 여부, 창호 열교 발생 위치 등을 현장에서 직접 확인한 뒤 시공 범위를 정해야 재시공 없이 오래갑니다. 하남처럼 신구 건축물이 혼재하는 지역에서는 준공 도면과 실제 시공 상태가 다를 때가 있으므로 벽체를 부분 개구해 내부 구조를 확인하는 과정이 필수입니다. 경험 있는 시공자가 진단부터 마감까지 일관되게 진행해야 문제 부위를 빠뜨리지 않고 처리할 수 있습니다.
지붕부터 외벽까지 목조주택 전 부위 개보수를 직접 시공합니다.
기존 사이딩 탈착 후 투습방수지 상태를 확인하고 손상 구간을 교체합니다. 새 사이딩 설치 후 창호·개구부 접합부에 실런트를 시공해 빗물 침투 경로를 차단합니다.
벽체 내부 단열재가 침습으로 눌리거나 탈락한 경우 해당 구간을 걷어내고 규격에 맞는 단열재로 교체합니다. 방습층을 새로 포설해 결로 발생을 줄입니다.
창틀 주변 기밀 테이프 노후화, 창호 프레임과 벽체 사이 틈새로 발생하는 열교를 현장 측정 후 처리합니다. 단열 성능이 크게 떨어진 창호는 교체를 권고합니다.
처마 흘림판과 거터 연결부 실런트 열화, 낙수받이 막힘으로 인한 벽체 유입을 점검합니다. 배수 경로를 정비해 구도심 필지에서 반복되는 외벽 침습을 예방합니다.
외벽 마감재 상태, 창호 주변 실링, 처마·거터 연결부, 기초 주변 배수 상태를 항목별로 확인하고 문제 부위를 기록합니다.
필요한 경우 벽체 일부를 개구해 단열재·방습층 손상 정도를 확인합니다. 실제 상태를 근거로 시공 범위와 자재 사양을 확정합니다.
진단 결과를 토대로 공사 범위별 항목 견적을 제시합니다. 거주 중 시공 가능 여부, 공사 기간, 자재 납기 일정을 함께 조율합니다.
기존 마감재를 탈착하고 방습층·단열재를 처리한 뒤 외벽 사이딩 및 실런트를 시공합니다. 각 단계별로 중간 확인을 거쳐 누락 없이 진행합니다.
완료 후 외벽 전체 및 주요 접합부를 재점검하고 시공 부위·자재 사양을 기록한 내역서를 전달합니다. 이후 유지관리 시 참고 자료로 활용할 수 있습니다.
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