지붕, 외벽, 바닥 하부 등 주요 부위를 탐침봉·수분계로 직접 점검하여 손상 범위와 원인을 파악하고 수리 범위를 확정합니다.
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수리 범위 및 일정 안내
진단 결과를 바탕으로 교체 부재 목록, 예상 소요 기간, 시공 순서를 명확히 설명하여 공사 전 충분히 협의한 뒤 진행 여부를 결정합니다.
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기존 마감재 해체 및 손상 부재 제거
지붕 마감 또는 외벽 마감을 순서에 맞게 해체하고 부후·균열 구조재를 제거합니다. 해체 중 추가 손상이 확인되면 즉시 공유합니다.
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구조재 교체 및 접합부 처리
동일 수종·규격의 건조 목재로 교체 후 전통 이음 방식 또는 구조용 철물로 접합하고, 방부·방충 처리를 시공 단계별로 적용합니다.
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마감 복원 및 최종 점검
지붕 방수층과 마감재, 외벽 마감을 원상 복원하고, 수직·수평 상태와 방수 이음부를 최종 확인한 후 시공 결과를 의뢰인에게 설명합니다.
FAQ
성북 목조주택 수리 자주 묻는 질문
1성북구 오래된 단독주택 지붕 수리는 비용과 기간이 어떻게 되나요?
수리 범위는 서까래 부후 정도, 교체 부재 수량, 지붕 마감 종류에 따라 달라지므로 현장 진단 전 정확한 금액 제시가 어렵습니다. 부분 수리의 경우 수일 내 완료되는 경우도 있으나, 서까래 다수 교체와 방수층 재시공이 동반되면 1~2주 이상 소요될 수 있습니다. 현장 방문 후 범위를 확정하면 일정과 비용을 구체적으로 안내해 드립니다.
2교체하는 목재는 기존 자재와 같은 재질을 써야 하나요?
가능하면 기존 구조재와 동일한 수종·건조 등급을 맞추는 것이 이상적입니다. 수종이 다르면 수축·팽창률 차이로 접합부에 추가 응력이 생길 수 있습니다. 현장에서 기존 부재를 확인한 뒤 수종과 규격을 결정하며, 구하기 어려운 수종은 강도와 수축률이 유사한 대체재를 사용합니다.
3성북구 구릉지 지형이 목조주택 수리에 어떤 영향을 미치나요?
길음·돈암·종암 일대는 경사지가 많아 빗물이 외벽 특정 면에 집중되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 연식의 주택이라도 경사 방향에 따라 외벽 손상 부위가 다르게 나타납니다. 또한 지반 높낮이 차이로 기초 상부 목재가 지표 습기에 오래 노출되어 장선 손상이 빠르게 진행되는 경우도 있습니다. 현장 진단 시 지형 조건을 함께 검토합니다.
4수리 후 같은 부위에 문제가 재발하지 않도록 관리하려면 어떻게 해야 하나요?
지붕 방수 이음부와 처마 끝은 매년 장마 전에 육안으로 점검하고, 낙엽이나 이물질이 쌓이지 않도록 관리하는 것이 재발 방지에 효과적입니다. 외벽 하단 목재는 지표에서 올라오는 습기를 차단하기 위해 배수로 주변 잡초와 퇴적물을 정기적으로 제거하는 것이 좋습니다. 이상 징후가 보이는 시점에 빠르게 점검을 받으면 수리 범위를 최소화할 수 있습니다.
